外僑賣房子也可以適用自用住宅的優惠土地增值稅嗎?

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外僑賣房子也可以適用自用住宅的優惠土地增值稅嗎?

外僑賣房子也可以適用自用住宅的優惠土地增值稅嗎?如符合下列規定是可以的,基本上就是多了前二項規定:

  1. 出售前一年內,在台住滿183天以上
  2. 在該地辦妥外僑居留登記
  3. 都市土地未超過300平方公尺,非都市土地未超過700平方公尺
  4. 出售前一年內,無供出租或營業使用
  5. 一人僅適用一次
  6. 房屋為土地所有權人本人或其配偶、直系親屬所有,且在這筆土地上辦竣戶籍登記

 

財政部80/12/19台財稅第800464366號函

外僑所有土地出售,如經查明出售前一年內,在台住滿183天以上,並在該地辦妥外僑居留登記,其出售之土地符合自用住宅用地有關規定者,應准適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。