外僑賣房子也可以適用自用住宅的優惠土地增值稅嗎？

19 七月 外僑賣房子也可以適用自用住宅的優惠土地增值稅嗎？

外僑賣房子也可以適用自用住宅的優惠土地增值稅嗎？如符合下列規定是可以的，基本上就是多了前二項規定：

1. 出售前一年內，在台住滿183天以上
2. 在該地辦妥外僑居留登記
3. 都市土地未超過300平方公尺，非都市土地未超過700平方公尺
4. 出售前一年內，無供出租或營業使用
5. 一人僅適用一次
6. 房屋為土地所有權人本人或其配偶、直系親屬所有，且在這筆土地上辦竣戶籍登記

財政部80/12/19台財稅第800464366號函

外僑所有土地出售，如經查明出售前一年內，在台住滿183天以上，並在該地辦妥外僑居留登記，其出售之土地符合自用住宅用地有關規定者，應准適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。