拋棄土地所有權需繳土地增值稅嗎?

拋棄土地所有權需繳土地增值稅嗎?

拋棄土地所有權需繳土地增值稅嗎?首先跟大家釐清一個觀念,那就是拋棄土地所有權與拋棄繼承權是二件不同的事情,拋棄繼承權是指被繼承人死亡時,依民法1174條之規定,繼承人應於知道自己有繼承權開始三個月內,以書面向法院辦理拋棄繼承權。而拋棄土地所有權則是依民法764條、土地登記規則143條之規定,私有土地所有權一經拋棄並經登記後,將歸屬為國有

 

既然拋棄土地所有權一經登記後即歸於國有,故不課土地增值稅(財政部71/08/30台財稅第36420號函),然而雖有函釋及法條規定,但實務上要碰到有人要放棄土地所有權送國家的,不太可能呀!畢竟要這麼瀟灑也得先經過家人那一關才行。