自用地價稅何時需要重新申請?

自用地價稅何時需要重新申請?

基本上大家都知道地價稅要去申請自用稅率,因為一旦申請成功,每年所繳的地價稅稅率就可以從10‰降到2‰,相差了四倍之多,所以符合下列自用條件的民眾都會去申請自用地價稅率:

一、本人、配偶、直系親屬在地上房屋設立戶籍

二、無出租、營業行為

三、房屋是土地所有權人、或其配偶、直系親屬所有

四、本人與配偶及未成年受扶養親屬的自住地價稅以一處為限

五、都市土地沒超過90.75坪,非都市土地沒超過211.75坪

 

一般需在9/22前提出申請,審核過後當年度地價稅即會適用自用稅率,但若有下列行為時,地價稅率會從2‰的自用稅率調回10‰的一般稅率,所以需要再次重新提出自用申請

一、產權異動後(例如買賣、贈與、繼承等產權移轉登記後)

二、戶籍遷出又再遷回時

有做上列動作的民眾記得要重新在9/22前向稅捐處提出地價稅自用稅率的申請喔,才不會變成了多繳稅的「愛國人士」。