有土斯有財
27 九月 跟銀行申請房貸一定要加保證人嗎？
跟銀行申請房屋貸款時是否一定要加保人？雖然這個規定已經修正很久了，但還有許多民眾不是很清楚，所以這邊將銀行法針對保人所修改的相關...
13 九月 夫妻贈與農地時，注意不課徵土地增值稅法條之選擇
夫妻贈與農地時，可以申請不課徵土地增值稅，但此行為同時符合二條不課徵的法條規定，一條是土地稅法第28-2條的「配偶贈...
01 九月 遺囑見證人不適格，導致遺囑無效？！
這陣子一則法院的判決引起了社會的關注，被告為演藝圈知名製作人，起因是被告依據代筆遺囑接受了一份遺...
29 八月 要回「借名登記」的不動產還要繳土地增值稅？
什麼是「借名登記」呢？簡單來說就是借名人借出名人名義登記取得不動產，但仍由借名人管理、使用、收益及處分之約定，這就是借名登記契約，例如因為...
17 八月 管理委員會收帶看費需要營業登記嗎？
管理委員會收取那些費用需要繳稅呢？基本上向住戶所收取的管理費是不需向國稅局辦理營業登記繳稅的，但若是向外人所為的收費行為就得向國稅局辦理營業登記並繳納營業稅，例如將...
09 八月 自用地價稅何時需要重新申請？
基本上大家都知道地價稅要去申請自用稅率，因為一旦申請成功，每年所繳的地價稅稅率就可以從10‰降到2‰，相差了四倍之多，所以符合下列自住條件的民眾都會去申請自住地價稅率： 一、本人、配偶、直...
05 八月 和別人共有不動產一定要所有人都同意才能出售嗎？
和別人共有不動產一定要所有人都同意才能出售嗎？有其中一人不同意怎麼辦？為了解決這個困境，所以土地法第34-1條定有共有不動產多數決處分的規定，怎麼簡單判斷呢？基本上除了符合人數規定以外，尚需符合持分...
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